愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 岡崎-18

北野町字東河原の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価112,000円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内44地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

112000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４

アクセス

矢作橋駅から2,700m

前面道路

6.0m

面積

191㎡

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詳細情報

基準地価	112000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢作橋
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４の地価動向

愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.94%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2025年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

14.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

1.5%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2016年

1.3%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2015年

1.3%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2014年

2.9%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2013年

3.5%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2012年

2.0%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2011年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-2.9%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2008年

2.4%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2007年

4.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2006年

0.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2005年

-1.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2004年

-1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-8.3%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-6.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2001年

-1.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2000年

-0.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

1999年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1998年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は矢作橋駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市東大友町字西浦１０４番２	1.4km	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	矢作橋駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外	1.5km	64,000円/㎡	211,600円/坪	3.2%	宇頭駅(4,100m)	工業地	工場	詳細
愛知県岡崎市大門３丁目５番１７	1.6km	136,000円/㎡	449,600円/坪	0.7%	東岡崎駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市井田西町３番１外	1.9km	173,000円/㎡	571,900円/坪	2.4%	東岡崎駅(3,500m)	商業地	店舗兼工場	詳細
愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３	2.1km	130,000円/㎡	429,800円/坪	1.6%	矢作橋駅(420m)	住宅地	住宅	詳細