愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３の基準地価は39,000円/㎡（坪単価約128,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は名電山中駅で、840mです。

愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岡崎-28

羽栗町字孫八の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,000円/㎡は、岡崎市の平均（約3,877,414円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内37地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３

アクセス

名電山中駅から840m

前面道路

32m

面積

268㎡

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詳細情報

基準地価	39000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	名電山中
駅からの距離	840m
前面道路幅員	32m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　3.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３の地価動向

愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の51,100円/㎡（坪単価168,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

-2.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2016年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2015年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2014年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2013年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2012年

-1.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2011年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2010年

-0.7%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2009年

-2.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2008年

-0.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2007年

-0.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-1.4%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2005年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2004年

-2.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2003年

-4.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2002年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

-3.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2000年

-0.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1999年

-0.4%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

1998年

0.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

1997年

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は名電山中駅（840m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外	4.7km	41,800円/㎡	138,200円/坪	1.5%	本宿駅(3,700m)	工業地	工場	詳細
愛知県岡崎市美合西町１番６	5.7km	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	美合駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市上地４丁目２番３	5.7km	132,000円/㎡	436,400円/坪	1.5%	岡崎駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市緑丘１丁目２８番８	5.9km	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	岡崎駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
愛知県岡崎市樫山町字西原１２５番１外	6.4km	46,900円/㎡	155,000円/坪	0.0%	本宿駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細