愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外の基準地価
愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,800円/㎡
坪単価:
138,200円/坪
変動率:
+1.5%
牧平町字岩田の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,800円/㎡は、岡崎市の平均（約3,877,414円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内37地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41800円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外
アクセス
本宿駅から3,700m
前面道路
138m
面積
42049㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 41800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本宿 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 138m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 13.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場が多くみられる丘陵地の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外の地価動向
愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+2.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2024年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2017年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2016年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2015年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2014年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2013年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外周辺のエリア概要
最寄り駅は本宿駅（3,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市樫山町字西原１２５番１外 | 1.6km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 0.0% | 本宿駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３ | 4.7km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 名電山中駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市中金町字森東下１３番１外 | 7.6km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | 0.0% | 本宿駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市美合西町１番６ | 9.0km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 美合駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大平町字五位原２４番２３外 | 9.0km | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 1.0% | 東岡崎駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外の基準地価 よくある質問
愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。