愛知県岡崎市樫山町字西原１２５番１外の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

46,900円/㎡

坪単価:

155,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岡崎-24

樫山町字西原の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,900円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内44地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県岡崎市樫山町字西原１２５番１外

アクセス

本宿駅から5,400m

前面道路

7.0m

面積

209㎡

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詳細情報

基準地価	46900円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本宿
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の一般住宅を中心に農家住宅等も散見される住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市樫山町字西原１２５番１外の地価動向

愛知県岡崎市樫山町字西原１２５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,900円/㎡（坪単価155,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の61,600円/㎡（坪単価203,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）でした。直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.52%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2025年

0.0%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2024年

-1.7%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2017年

0.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2016年

0.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

1.1%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2014年

-0.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2010年

-2.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2009年

-5.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2008年

-2.8%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2007年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-3.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2005年

-4.0%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2004年

-2.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2003年

-1.5%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2002年

-1.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2001年

-1.1%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2000年

-0.2%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

1999年

-0.2%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

1998年

-0.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1997年

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

愛知県岡崎市樫山町字西原１２５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は本宿駅（5,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外	1.6km	42,800円/㎡	141,500円/坪	2.4%	本宿駅(3,700m)	工業地	工場	詳細
愛知県岡崎市中金町字森東下１３番１外	6.0km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-0.9%	本宿駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３	6.4km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.0%	名電山中駅(840m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市木下町字横根３番１外	7.7km	306円/㎡	1,000円/坪	-0.3%	本宿駅(15,000m)	林地	不明	詳細
愛知県岡崎市美合新町１２番２７	9.2km	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.8%	美合駅(380m)	住宅地	住宅	詳細