北山町(瀬戸市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の愛知県瀬戸市北山町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
85,200円/㎡
坪単価 約281,700円/坪
前年比(町内平均)
+2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
北山町の地価は瀬戸市で高い?町名別の平均・順位で比較
瀬戸市内の町名別順位
7位/ 31町
北山町の平均
85,200円/㎡
坪単価 約281,700円/坪
瀬戸市の調査地点平均
1,363,314円/㎡
北山町はその約0.1倍
北山町の地価は、瀬戸市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では瀬戸市内31町中7位です。瀬戸市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
北山町の実勢価格(実際の取引価格)
北山町の中古マンションの実勢は約14.67万円/㎡(2025年・18件)です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約146,667円/㎡(2025年・18件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
北山町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,000万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,400万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 550万円 | 84,615円/㎡ | 279,700円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,400万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 780万円 | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,400万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,300万円 | 162,500円/㎡ | 537,200円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 980万円 | 150,769円/㎡ | 498,400円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,000万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 660万円 | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 18件
2024年 7件
2023年 7件
2022年 17件
2021年 12件
2020年 6件
2016年 5件
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
北山町の調査地点マップ
北山町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県瀬戸市北山町40番1外基準地 | 85,200円/㎡ | 281,700円/坪 | +2.0% | 商業地 | 水野(330m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
北山町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北山町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。