北山町(瀬戸市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の愛知県瀬戸市北山町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
85,200円/㎡
坪単価 約281,700円/坪
前年比(町内平均)
+2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

北山町の地価は瀬戸市で高い?町名別の平均・順位で比較

瀬戸市内の町名別順位
7/ 31
北山町の平均
85,200円/㎡
坪単価 約281,700円/坪
瀬戸市の調査地点平均
1,363,314円/㎡
北山町はその約0.1

北山町の地価は、瀬戸市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では瀬戸市31町中7位です。瀬戸市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

北山町の実勢価格(実際の取引価格)

北山町の中古マンションの実勢は約14.67万円/㎡(2025年・18件)です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約146,667円/㎡2025・18件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

北山町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等75㎡2,000万円266,667円/㎡881,500円/坪1996年
2025Q4中古マンション等75㎡1,400万円186,667円/㎡617,100円/坪1989年
2025Q4中古マンション等65㎡550万円84,615円/㎡279,700円/坪1990年
2025Q4中古マンション等75㎡1,400万円186,667円/㎡617,100円/坪1989年
2025Q4中古マンション等75㎡780万円104,000円/㎡343,800円/坪1992年
2025Q4中古マンション等75㎡1,400万円186,667円/㎡617,100円/坪1989年
2025Q3中古マンション等80㎡1,300万円162,500円/㎡537,200円/坪1996年
2025Q3中古マンション等65㎡980万円150,769円/㎡498,400円/坪1992年
2025Q3中古マンション等70㎡1,000万円142,857円/㎡472,300円/坪1996年
2025Q3中古マンション等75㎡660万円88,000円/㎡290,900円/坪1989年

取引件数の推移(流動性の目安)

202518
20247
20237
202217
202112
20206
20165
20156

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

北山町の調査地点マップ

北山町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県瀬戸市北山町40番1外基準地85,200円/㎡281,700円/坪+2.0%商業地水野(330m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

北山町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北山町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。