愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 豊橋-4

東七根町字松端の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,200円/㎡は、豊橋市の平均（約112,090円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内41地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20200円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外

アクセス

二川駅から7,000m

前面道路

5.8m

面積

511㎡

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詳細情報

基準地価	20200円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二川
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	5.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.8m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外の地価動向

愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2025年

-0.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2024年

-9.3%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2017年

-3.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2016年

-1.7%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2015年

-0.8%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2014年

-0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2013年

-0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2012年

-1.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2011年

-2.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2010年

-2.7%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2009年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2008年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2007年

-2.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2006年

-5.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2005年

-5.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2004年

-2.5%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2003年

-2.7%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2002年

-3.2%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2001年

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は二川駅（7,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９	4.7km	63,200円/㎡	208,900円/坪	0.3%	植田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３	4.8km	68,800円/㎡	227,400円/坪	1.0%	二川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市西幸町字浜池２９１番５	5.1km	59,800円/㎡	197,700円/坪	0.0%	高師駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市大岩町字菅池１２番８外	5.3km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.4%	二川駅(600m)	工業地	工場	詳細
愛知県豊橋市南大清水町字元町１０９番１	5.8km	62,000円/㎡	205,000円/坪	-	大清水駅(350m)	住宅地	住宅	詳細