愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外の基準地価
愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,300円/㎡
坪単価:
67,100円/坪
変動率:
0.5%
東七根町字松端の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,300円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中38位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20300円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外
アクセス
二川駅から7,000m
前面道路
58m
面積
511㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 20300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二川 |
| 駅からの距離 | 7,000m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外の地価動向
愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-1.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2017年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2016年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2015年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2014年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2013年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2012年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2011年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2010年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2009年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2008年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2007年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2006年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2005年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2004年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2003年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2002年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2001年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は二川駅（7,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９ | 4.7km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 0.3% | 植田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３ | 4.8km | 68,100円/㎡ | 225,100円/坪 | 1.6% | 二川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市西幸町字浜池２９１番５ | 5.1km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 0.0% | 高師駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市大岩町字菅池１２番８外 | 5.3km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 0.8% | 二川駅(600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市大清水町字大清水５８１番５ | 5.9km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 0.8% | 大清水駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外の基準地価 よくある質問
愛知県豊橋市東七根町字松端１５７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。