青森県青森市妙見１丁目４６番３６外の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
38,600円/㎡
坪単価:
127,600円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 青森-35
妙見の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,600円/㎡は、青森市の平均（約45,819円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。青森市内54地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市妙見１丁目４６番３６外
アクセス
青森駅から5,500m
前面道路
6.0m
面積
178㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 38600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
青森県青森市妙見１丁目４６番３６外周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（5,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字筒井字八ツ橋１４０３番１２ | 630m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 1.4% | 筒井駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市問屋町１丁目３番４６ | 728m | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | 0.0% | 青森駅(6,500m) | 工業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 青森県青森市大字浜田字玉川１８８番４９ | 900m | 51,800円/㎡ | 171,200円/坪 | 0.0% | 青森駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字浜田字豊田１１９番２９ | 1.1km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 3.0% | 青森駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浜田２丁目１３番５ | 1.3km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 3.4% | 青森駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市妙見１丁目４６番３６外の基準地価 よくある質問
2026年度の青森県青森市妙見１丁目４６番３６外の基準地価は38,600円/㎡（坪単価 約127,600円/坪）です。
最寄り駅は青森駅で、5,500mです。
青森県青森市妙見１丁目４６番３６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。