青森県青森市大字筒井字八ツ橋１４０３番１２の基準地価

青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,000円/㎡

坪単価:

145,500円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 青森-8

大字筒井字八ツ橋の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,000円/㎡は、青森市の平均（約45,819円/㎡）とほぼ同水準です。青森市内54地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県青森市大字筒井字八ツ橋１４０３番１２

アクセス

筒井駅から1,100m

前面道路

6.5m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	44000円/㎡
標準地・基準地コード	青森-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	筒井
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県青森市大字筒井字八ツ橋１４０３番１２の地価動向

青森県青森市大字筒井字八ツ橋１４０３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.53%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2025年

2.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2024年

2.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2023年

1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2017年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2016年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

-17.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2011年

-7.1%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2010年

-6.6%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2009年

-7.4%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2007年

-2.7%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2006年

-3.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-4.2%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2004年

-4.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2003年

-0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2001年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2000年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1999年

1.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1998年

3.9%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

1997年

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

青森県青森市大字筒井字八ツ橋１４０３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は筒井駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市妙見１丁目４６番３６外	630m	38,600円/㎡	127,600円/坪	-	青森駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字浜田字玉川１８８番４９	677m	51,800円/㎡	171,200円/坪	0.0%	青森駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市大字浜田字豊田１１９番２９	1.3km	78,500円/㎡	259,500円/坪	3.0%	青森駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市問屋町１丁目３番４６	1.3km	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.0%	青森駅(6,500m)	工業地	店舗兼事務所	詳細
青森県青森市浜田２丁目１３番５	1.4km	92,000円/㎡	304,100円/坪	3.4%	青森駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細