青森県青森市大字大野字若宮１０１番２の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,500円/㎡
坪単価:
64,500円/坪
変動率:
+1.6%
大字大野字若宮の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,500円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中37位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19500円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
休耕田
所在地
青森県青森市大字大野字若宮１０１番２
アクセス
青森駅から3,200m
前面道路
45m
面積
2975㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森3-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 休耕田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 近年急速に宅地化が進んでいる宅地見込地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市大字大野字若宮１０１番２の地価動向
青森県青森市大字大野字若宮１０１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2024年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2023年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2017年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2016年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2015年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2011年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2010年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2009年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2007年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2006年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2005年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2004年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2003年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2002年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2001年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2000年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
1999年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
1998年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
1997年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
青森県青森市大字大野字若宮１０１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（3,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字大野字前田７６番９ | 479m | 85,400円/㎡ | 282,300円/坪 | 3.0% | 青森駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市桂木３丁目１４番１５ | 1.2km | 63,700円/㎡ | 210,600円/坪 | 6.2% | 青森駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市千富町２丁目５番９ | 1.3km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.5% | 青森駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字浜田字豊田１１９番２９ | 1.5km | 76,200円/㎡ | 251,900円/坪 | 4.0% | 青森駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市緑３丁目１０番２２ | 1.6km | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 3.0% | 青森駅(3,600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
青森県青森市大字大野字若宮１０１番２の基準地価 よくある質問
青森県青森市大字大野字若宮１０１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。