大字小曲（五所川原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県五所川原市大字小曲の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,600円/㎡
坪単価 約31,700円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字小曲の地価は五所川原市で高い？町名別の平均・順位で比較
五所川原市内の町名別順位
7位/ 8町
大字小曲の平均
9,600円/㎡
坪単価 約31,700円/坪
五所川原市の調査地点平均
310,314円/㎡
大字小曲はその約0.0倍
大字小曲の地価は、五所川原市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では五所川原市内8町中7位です。五所川原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字小曲の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 80万円 | 4,848円/㎡ | 16,000円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,000万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | 1999年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,400万円 | 84,848円/㎡ | 280,500円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 310万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 850㎡ | 1,500万円 | 17,647円/㎡ | 58,300円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 420万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 130万円 | 3,611円/㎡ | 11,900円/坪 | 1975年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 340㎡ | 500万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,100万円 | 52,381円/㎡ | 173,200円/坪 | 2000年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 300万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1976年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字小曲の調査地点マップ
大字小曲の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県五所川原市大字小曲字沼田２３番４外基準地 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 五所川原（1,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字小曲の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字小曲の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。