青森県八戸市北白山台２丁目２番２１外の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,400円/㎡

坪単価:

90,600円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 八戸9-4

北白山台の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,400円/㎡は、八戸市の平均（約38,392円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内52地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27400円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

青森県八戸市北白山台２丁目２番２１外

アクセス

八戸駅から4,400m

前面道路

14.0m

面積

1983㎡

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詳細情報

基準地価	27400円/㎡
標準地・基準地コード	八戸9-4
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八戸
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　14.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	流通業の倉庫、事業所等が建ち並ぶＩＣに近い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県八戸市北白山台２丁目２番２１外の地価動向

青森県八戸市北白山台２丁目２番２１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,400円/㎡（坪単価90,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+7.59%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2025年

8.9%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

6.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2023年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

青森県八戸市北白山台２丁目２番２１外周辺のエリア概要

最寄り駅は八戸駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市北白山台３丁目６番１８	416m	45,500円/㎡	150,400円/坪	4.6%	八戸駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字田面木字上野道下タ２５番７	1.3km	30,400円/㎡	100,500円/坪	-0.3%	八戸駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字沢里字二ツ屋１番４４	1.3km	32,900円/㎡	108,800円/坪	0.0%	本八戸駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市西白山台３丁目２０番３	1.7km	36,300円/㎡	120,000円/坪	-	八戸駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市根城２丁目１７番３	1.7km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.9%	本八戸駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細