青森県八戸市大字櫛引字中崎１２番１の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

174円/㎡

坪単価:

600円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 青森（林）20-2

大字櫛引字中崎の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価174円/㎡は、八戸市の平均（約34,653円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内49地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

174円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

青森県八戸市大字櫛引字中崎１２番１

アクセス

八戸駅から7,000m

前面道路

不明

面積

5567㎡

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詳細情報

基準地価	174円/㎡
標準地・基準地コード	青森（林）20-2
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八戸
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高１００ｍ前後、０～１０度の北西傾斜で赤松、杉の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県八戸市大字櫛引字中崎１２番１の地価動向

青森県八戸市大字櫛引字中崎１２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は174円/㎡（坪単価600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,150円/㎡（坪単価3,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の174円/㎡（坪単価600円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-4.88%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.4%

¥174 /㎡

坪単価: 600円/坪

2023年

-5.7%

¥182 /㎡

坪単価: 600円/坪

2017年

-1.5%

¥193 /㎡

坪単価: 600円/坪

2016年

-2.0%

¥196 /㎡

坪単価: 600円/坪

2015年

-23.1%

¥200 /㎡

坪単価: 700円/坪

2011年

-10.3%

¥260 /㎡

坪単価: 900円/坪

2010年

-9.4%

¥290 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2009年

-20.0%

¥320 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2007年

-11.1%

¥400 /㎡

坪単価: 1,300円/坪

2006年

-18.2%

¥450 /㎡

坪単価: 1,500円/坪

2005年

-19.1%

¥550 /㎡

坪単価: 1,800円/坪

2004年

-12.8%

¥680 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2003年

-7.5%

¥780 /㎡

坪単価: 2,600円/坪

2002年

-7.0%

¥843 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2001年

-6.6%

¥906 /㎡

坪単価: 3,000円/坪

2000年

-6.7%

¥970 /㎡

坪単価: 3,200円/坪

1999年

-5.5%

¥1,040 /㎡

坪単価: 3,400円/坪

1998年

-4.3%

¥1,100 /㎡

坪単価: 3,600円/坪

1997年

¥1,150 /㎡

坪単価: 3,800円/坪

青森県八戸市大字櫛引字中崎１２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は八戸駅（7,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市大字田面木字上野道下タ２５番７	4.1km	30,500円/㎡	100,800円/坪	-0.3%	八戸駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市北白山台３丁目６番１８	4.1km	43,500円/㎡	143,800円/坪	6.1%	八戸駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市北白山台２丁目２番２１外	4.1km	25,600円/㎡	84,600円/坪	8.9%	八戸駅(4,400m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
青森県八戸市大字沢里字二ツ屋１番４４	4.8km	32,900円/㎡	108,800円/坪	0.0%	本八戸駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市一番町２丁目９番５	4.9km	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.0%	八戸駅(400m)	住宅地	住宅	詳細