大字一野渡（弘前市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県弘前市大字一野渡の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,840,010円/㎡
坪単価 約9,388,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字一野渡の地価は弘前市で高い？町名別の平均・順位で比較
弘前市内の町名別順位
2位/ 41町
大字一野渡の平均
2,840,010円/㎡
坪単価 約9,388,500円/坪
弘前市の調査地点平均
137,107円/㎡
大字一野渡はその約20.7倍
大字一野渡の地価は、弘前市の調査地点平均の約20.7倍で、町名別の平均価格では弘前市内41町中2位です。弘前市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字一野渡の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 85㎡ | 80万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2010年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 370万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | 1994年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字一野渡の調査地点マップ
大字一野渡の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字一野渡字中平山８８番１３４基準地 | 2,840,010円/㎡ | 9,388,500円/坪 | +0.0% | 林地 | 弘前（9,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字一野渡の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字一野渡の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。