み春野（千葉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県千葉市み春野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
58,500円/㎡
坪単価 約193,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
み春野の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較
千葉市内の町名別順位
120位/ 141町
み春野の平均
58,500円/㎡
坪単価 約193,400円/坪
千葉市の調査地点平均
191,300円/㎡
み春野はその約0.3倍
み春野の地価は、千葉市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では千葉市内141町中120位です。千葉市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
み春野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,300万円 | 131,429円/㎡ | 434,500円/坪 | 2014年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,600万円 | 91,429円/㎡ | 302,200円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,800万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,500万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,200万円 | 122,222円/㎡ | 404,000円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,600万円 | 88,889円/㎡ | 293,800円/坪 | 2001年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,900万円 | 175,758円/㎡ | 581,000円/坪 | 2022年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,100万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2001年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,700万円 | 158,824円/㎡ | 525,000円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,400万円 | 141,176円/㎡ | 466,700円/坪 | 2021年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2020年 5件
2014年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
み春野の調査地点マップ
み春野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市花見川区み春野３丁目１５７０番５基準地 | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 勝田台（3,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
み春野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。み春野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。