稲毛（千葉市）の公示地価・実勢価格

稲毛の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

稲毛の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

稲毛の中古マンションの実勢は約15万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2010年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約150,000円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

稲毛の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

稲毛の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市稲毛の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 前年比+6.3%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.21%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.21%と堅調です。投資対象として注目されます。

稲毛の調査地点マップ

稲毛の周辺環境・生活施設

稲毛の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は京成稲毛駅（450m）です。

• 京成稲毛駅入口バス停・約146m
• 浅間神社バス停・約385m
• 稲毛郵便局郵便局・約407m
• 稲岸公園北バス停・約493m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

稲毛の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。