高品町（千葉市）の公示地価・実勢価格

高品町の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

高品町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

高品町の中古マンションの実勢は約23.1万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2018年・6件）で、公示地価に対して実勢は約36.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約230,952円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高品町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高品町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市高品町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 前年比+7.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の86,500円/㎡（坪単価286,000円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.33%と堅調です。投資対象として注目されます。

高品町の調査地点マップ

高品町の周辺環境・生活施設

高品町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、バス停1件などがあります。最寄り駅は東千葉駅（1,500m）です。

• レンドルフ千葉本店スーパーマーケット・約342m
• 祐光四丁目バス停・約462m
• オーケーストアスーパーマーケット・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高品町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。