千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外の基準地価
千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+5.9%
あすみが丘の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価180,000円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約1.1倍です。千葉市内111地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
180000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外
アクセス
土気駅から150m
前面道路
265m
面積
237㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土気 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 265m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 26.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外の地価動向
千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+3.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2023年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は土気駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区高津戸町２番５６ | 698m | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 1.8% | 土気駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘東２丁目７番４ | 800m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 7.5% | 土気駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区大椎町１２５１番１７９ | 1.1km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 1.7% | 土気駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高津戸町４５番６８ | 1.2km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 土気駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６ | 1.5km | 71,600円/㎡ | 236,700円/坪 | 5.0% | 土気駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。