千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の基準地価
千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+5.0%
あすみが丘の地価は千葉市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、千葉市の平均(約211,053円/㎡)の約90%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中45位の高さです。
地価サマリー
基準地価
189000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外
アクセス
土気駅から150m
前面道路
26.5m
面積
237㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土気 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 26.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 26.5m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の地価動向
千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は189,000円/㎡(坪単価624,800円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の189,000円/㎡(坪単価624,800円)、 最低価格は2021年(令和3年)の155,000円/㎡(坪単価512,400円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+3.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2023年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外周辺のエリア概要
最寄り駅は土気駅(150m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区高津戸町2番56 | 698m | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | 1.1% | 土気駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4 | 800m | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 8.1% | 土気駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区大椎町1251番179 | 1.1km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 1.1% | 土気駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高津戸町45番68 | 1.2km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 土気駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目60番6 | 1.5km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 5.0% | 土気駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。