千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の基準地価

千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 緑5-2

あすみが丘の地価は千葉市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価189,000円/㎡は、千葉市の平均(約211,053円/㎡)の約90%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

189000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外

アクセス

土気駅から150m

前面道路

26.5m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価189000円/㎡
標準地・基準地コード緑5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名土気
駅からの距離150m
前面道路幅員26.5m
前面道路種別県道
前面道路状態西 26.5m 県道
側道種別側道
周辺環境店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の地価動向

千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は189,000円/㎡(坪単価624,800円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の189,000円/㎡(坪単価624,800円)、 最低価格は2021年(令和3年)の155,000円/㎡(坪単価512,400円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+3.36%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2025年

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2024年

4.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2023年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2021年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外周辺のエリア概要

最寄り駅は土気駅(150m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県千葉市緑区高津戸町2番56698m45,300円/㎡149,800円/坪1.1%土気駅(720m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4800m93,000円/㎡307,400円/坪8.1%土気駅(1,100m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市緑区大椎町1251番1791.1km47,400円/㎡156,700円/坪1.1%土気駅(1,400m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市緑区高津戸町45番681.2km23,200円/㎡76,700円/坪0.0%土気駅(1,500m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目60番61.5km75,200円/㎡248,600円/坪5.0%土気駅(2,200m)住宅地住宅詳細

千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の基準地価 よくある質問

2026年度の千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の基準地価は189,000円/㎡(坪単価 約624,800円/坪)です。前年比は+5.0%です。

最寄り駅は土気駅で、150mです。

千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。