千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６の基準地価

千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

75,200円/㎡

坪単価:

248,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 緑-9

あすみが丘の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,200円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中104位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75200円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６

アクセス

土気駅から2,200m

前面道路

6.0m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	75200円/㎡
標準地・基準地コード	緑-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土気
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６の地価動向

千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,200円/㎡（坪単価248,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の62,700円/㎡（坪単価207,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2025年

5.0%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2024年

4.9%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2023年

2.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2022年

1.1%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2021年

0.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2020年

0.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2019年

0.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2018年

-0.5%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2017年

-0.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2016年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2015年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2013年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2012年

-0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2011年

-1.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2010年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2009年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2007年

4.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2005年

-5.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-7.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-11.0%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2002年

-9.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2001年

-7.8%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2000年

-9.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

-8.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-8.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1997年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６周辺のエリア概要

最寄り駅は土気駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市緑区大椎町１２５１番１７９	832m	47,400円/㎡	156,700円/坪	1.1%	土気駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区高津戸町４５番６８	1.3km	23,200円/㎡	76,700円/坪	0.0%	土気駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区高津戸町２番５６	1.4km	45,300円/㎡	149,800円/坪	1.1%	土気駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外	1.5km	189,000円/㎡	624,800円/坪	5.0%	土気駅(150m)	商業地	事務所	詳細
千葉県千葉市緑区あすみが丘東２丁目７番４	2.0km	93,000円/㎡	307,400円/坪	8.1%	土気駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細