千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６の基準地価
千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
71,600円/㎡
坪単価:
236,700円/坪
変動率:
+5.0%
あすみが丘の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,600円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中90位の高さです。
地価サマリー
基準地価
71600円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６
アクセス
土気駅から2,200m
前面道路
60m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 71600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土気 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６の地価動向
千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,600円/㎡（坪単価236,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の62,700円/㎡（坪単価207,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2024年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2023年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2022年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2021年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2020年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2019年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2018年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2016年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2015年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2014年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2013年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2012年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2011年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2010年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2009年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2008年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2007年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2006年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2005年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2004年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2003年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2002年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2001年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1999年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1998年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1997年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６周辺のエリア概要
最寄り駅は土気駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区大椎町１２５１番１７９ | 832m | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 1.7% | 土気駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高津戸町４５番６８ | 1.3km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 土気駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高津戸町２番５６ | 1.4km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 1.8% | 土気駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外 | 1.5km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 5.9% | 土気駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘東２丁目７番４ | 2.0km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 7.5% | 土気駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。