千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4基準地価

千葉県緑区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 緑-13

あすみが丘東の地価は千葉市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価86,000円/㎡は、千葉市の平均(約170,805円/㎡)の約50%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中81位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86000円/㎡

前年比:

+7.5%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4

アクセス

土気駅から1,100m

前面道路

60m

面積

154㎡

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詳細情報

基準地価86000円/㎡
標準地・基準地コード緑-13
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名土気
駅からの距離1,100m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4の地価動向

千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は86,000円/㎡(坪単価284,300円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の86,000円/㎡(坪単価284,300円)、 最低価格は2020年(令和2年)の71,000円/㎡(坪単価234,700円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+3.91%となっています。

年別価格データ

2025

7.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2024

5.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2023

3.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2022

1.9%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2021

1.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2020

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4周辺のエリア概要

最寄り駅は土気駅(1,100m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外800m180,000円/㎡595,000円/坪5.9%土気駅(150m)商業地事務所詳細
千葉県千葉市緑区高津戸町2番561.5km44,800円/㎡148,100円/坪1.8%土気駅(720m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市緑区大椎町1251番1791.9km46,900円/㎡155,000円/坪1.7%土気駅(1,400m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市緑区高津戸町45番682.0km23,200円/㎡76,700円/坪0.0%土気駅(1,500m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目60番62.0km71,600円/㎡236,700円/坪5.0%土気駅(2,200m)住宅地住宅詳細

千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4の基準地価 よくある質問

千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。