千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4の基準地価
千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
+7.5%
あすみが丘東の地価は千葉市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価86,000円/㎡は、千葉市の平均(約170,805円/㎡)の約50%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中81位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4
アクセス
土気駅から1,100m
前面道路
60m
面積
154㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土気 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4の地価動向
千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は86,000円/㎡(坪単価284,300円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の86,000円/㎡(坪単価284,300円)、 最低価格は2020年(令和2年)の71,000円/㎡(坪単価234,700円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+3.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2024年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2023年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2022年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2021年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2020年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4周辺のエリア概要
最寄り駅は土気駅(1,100m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目19番2外 | 800m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 5.9% | 土気駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高津戸町2番56 | 1.5km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 1.8% | 土気駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区大椎町1251番179 | 1.9km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 1.7% | 土気駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高津戸町45番68 | 2.0km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 土気駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目60番6 | 2.0km | 71,600円/㎡ | 236,700円/坪 | 5.0% | 土気駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市緑区あすみが丘東2丁目7番4の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。