千葉県千葉市緑区大野台１丁目５番１８外の基準地価
千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
25,300円/㎡
坪単価:
83,600円/坪
変動率:
+3.3%
大野台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,300円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中127位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25300円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
千葉県千葉市緑区大野台１丁目５番１８外
アクセス
土気駅から4,600m
前面道路
20.0m
面積
10591㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土気 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場が多いなか、製品開発の研究所も見られる内陸型の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市緑区大野台１丁目５番１８外の地価動向
千葉県千葉市緑区大野台１丁目５番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+3.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2025年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
千葉県千葉市緑区大野台１丁目５番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は土気駅（4,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目６０番６ | 2.3km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 5.0% | 土気駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区大椎町１２５１番１７９ | 2.8km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 1.1% | 土気駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高津戸町４５番６８ | 3.2km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 土気駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区高津戸町２番５６ | 3.5km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | 1.1% | 土気駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘１丁目１９番２外 | 3.7km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 5.0% | 土気駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区大野台１丁目５番１８外の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市緑区大野台１丁目５番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。