千葉県千葉市若葉区愛生町１５４番１２の基準地価
千葉県若葉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
73,000円/㎡
坪単価:
241,300円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 若葉-20
愛生町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,000円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中105位の高さです。
地価サマリー
基準地価
73000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市若葉区愛生町１５４番１２
アクセス
都賀駅から3,100m
前面道路
5.0m
面積
140㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 73000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 若葉-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都賀 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が増えている中に工場等が混在する郊外の住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
千葉県千葉市若葉区愛生町１５４番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は都賀駅（3,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 709m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 3.5% | 稲毛駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１番１２０ | 1.0km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 4.5% | みつわ台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区園生町３６９番１０ | 1.2km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.1% | 稲毛駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４ | 1.3km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 8.2% | みつわ台駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７ | 1.4km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 3.7% | 稲毛駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市若葉区愛生町１５４番１２の基準地価 よくある質問
2026年度の千葉県千葉市若葉区愛生町１５４番１２の基準地価は73,000円/㎡（坪単価 約241,300円/坪）です。
最寄り駅は都賀駅で、3,100mです。
千葉県千葉市若葉区愛生町１５４番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。