千葉県千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７の基準地価

千葉県稲毛区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 稲毛-2

萩台町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価111,000円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中81位の高さです。

地価サマリー

基準地価

111000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７

アクセス

稲毛駅から3,200m

前面道路

4.5m

面積

170㎡

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詳細情報

基準地価	111000円/㎡
標準地・基準地コード	稲毛-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	稲毛
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７の地価動向

千葉県千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2025年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2024年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2017年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2015年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2006年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-7.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-9.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2001年

-7.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-7.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-7.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-8.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1997年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

千葉県千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７周辺のエリア概要

最寄り駅は稲毛駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市稲毛区園生町３６９番１０	653m	132,000円/㎡	436,400円/坪	3.1%	稲毛駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細
千葉県千葉市稲毛区園生町９８９番５外	1.1km	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	稲毛駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４	1.1km	132,000円/㎡	436,400円/坪	8.2%	みつわ台駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区園生町４０８番３５	1.2km	88,000円/㎡	290,900円/坪	3.5%	稲毛駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区天台１丁目１０８０番４	1.3km	149,000円/㎡	492,600円/坪	1.4%	西千葉駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細