千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６の基準地価は56,500円/㎡（坪単価約186,800円/坪）です。前年比は+3.7%です。

千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千葉駅で、7,200mです。

千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６の基準地価

千葉県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

56,500円/㎡

坪単価:

186,800円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 中央-6

川戸町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,500円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中100位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56500円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６

アクセス

千葉駅から7,200m

前面道路

60m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	56500円/㎡
標準地・基準地コード	中央-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	7,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６の地価動向

千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2024年

1.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2023年

0.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2022年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2021年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2020年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2019年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2018年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2017年

0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2016年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2015年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2014年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2013年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2012年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2011年

-2.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2010年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2009年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2007年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-8.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-14.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2003年

-16.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-11.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2001年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-7.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1999年

-8.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は千葉駅（7,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区仁戸名町６５７番９	1.1km	81,300円/㎡	268,800円/坪	6.1%	千葉駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区仁戸名町３７３番１８	1.4km	71,800円/㎡	237,400円/坪	6.1%	千葉駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区大森町４４５番１８	1.7km	93,000円/㎡	307,400円/坪	6.9%	大森台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区松ケ丘町１０９番	2.1km	81,000円/㎡	267,800円/坪	5.2%	大森台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区星久喜町７５１番２５	2.2km	63,000円/㎡	208,300円/坪	1.1%	千葉駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細