千葉県千葉市若葉区若松台３丁目１８２番１３５の基準地価

千葉県若葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 若葉-8

若松台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,000円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中115位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市若葉区若松台３丁目１８２番１３５

アクセス

都賀駅から4,000m

前面道路

6.0m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	60000円/㎡
標準地・基準地コード	若葉-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都賀
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県千葉市若葉区若松台３丁目１８２番１３５の地価動向

千葉県千葉市若葉区若松台３丁目１８２番１３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2025年

5.2%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2024年

2.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2023年

1.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2022年

0.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2021年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2020年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2019年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2018年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2017年

-2.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2016年

-0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2015年

-0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

-0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2013年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

-0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

-0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2010年

-2.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2009年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2006年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-12.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2003年

-13.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-13.3%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2001年

-10.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2000年

-8.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-8.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-8.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

千葉県千葉市若葉区若松台３丁目１８２番１３５周辺のエリア概要

最寄り駅は都賀駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市若葉区都賀５丁目１２０６番３	2.3km	127,000円/㎡	419,800円/坪	7.6%	都賀駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目５３３番３２	2.6km	121,000円/㎡	400,000円/坪	6.1%	都賀駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区小倉台７丁目１０７４番１６	2.6km	96,000円/㎡	317,400円/坪	8.6%	千城台北駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区若松町５３１番１７９	2.6km	65,000円/㎡	214,900円/坪	4.0%	都賀駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２８番２	2.8km	190,000円/㎡	628,100円/坪	9.2%	都賀駅(380m)	住宅地	住宅	詳細