千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９の基準地価

千葉県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 中央-10

稲荷町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価158,000円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

158000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９

アクセス

蘇我駅から1,100m

前面道路

6.0m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	158000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	蘇我
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の一般住宅、アパ－ト等が混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９の地価動向

千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.30%となっています。

年別価格データ

2026年

6.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2025年

6.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

5.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

3.9%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2013年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2012年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2009年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2007年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は蘇我駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区末広３丁目１２番２	643m	253,000円/㎡	836,400円/坪	7.2%	本千葉駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
千葉県千葉市中央区今井１丁目２５番１２外	821m	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	10.4%	蘇我駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１３番７	981m	148,000円/㎡	489,300円/坪	8.0%	蘇我駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区千葉寺町１４５番	1.0km	132,000円/㎡	436,400円/坪	3.1%	千葉寺駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区今井３丁目１８番４	1.4km	177,000円/㎡	585,100円/坪	10.6%	蘇我駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細