稲荷町（千葉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県千葉市稲荷町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
148,000円/㎡
坪単価 約489,300円/坪
前年比（町内平均）
+6.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
稲荷町の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較
千葉市内の町名別順位
59位/ 141町
稲荷町の平均
148,000円/㎡
坪単価 約489,300円/坪
千葉市の調査地点平均
191,300円/㎡
稲荷町はその約0.8倍
稲荷町の地価は、千葉市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では千葉市内141町中59位です。千葉市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
稲荷町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,700万円 | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 3,300万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,200万円 | 237,037円/㎡ | 783,600円/坪 | 1965年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 2,900万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 2,500万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 50㎡ | 200万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 45㎡ | 820万円 | 182,222円/㎡ | 602,400円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 16,000万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1993年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,700万円 | 352,381円/㎡ | 1,164,900円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,800万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 5件
2007年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
稲荷町の調査地点マップ
稲荷町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９基準地 | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | +6.5% | 住宅地 | 蘇我（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
稲荷町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。稲荷町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。