千葉県船橋市西浦２丁目６番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県船橋市西浦２丁目６番２外の基準地価は280,000円/㎡（坪単価約925,600円/坪）です。前年比は+9.4%です。

千葉県船橋市西浦２丁目６番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は二俣新町駅で、1,300mです。

千葉県船橋市西浦２丁目６番２外の基準地価

千葉県船橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 船橋9-1

西浦の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価280,000円/㎡は、船橋市の平均（約264,435円/㎡）の約1.1倍です。船橋市内40地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

280000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

千葉県船橋市西浦２丁目６番２外

アクセス

二俣新町駅から1,300m

前面道路

160m

面積

26607㎡

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詳細情報

基準地価	280000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二俣新町
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	高度利用の倉庫が増えつつある臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市西浦２丁目６番２外の地価動向

千葉県船橋市西浦２丁目６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+11.17%となっています。

年別価格データ

2025年

9.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2024年

28.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2023年

19.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2022年

19.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

6.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2020年

7.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

3.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

4.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

17.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

24.3%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2014年

10.4%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

8.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2012年

-0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2011年

-3.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2009年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2008年

26.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

15.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

2.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-7.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-12.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2003年

-19.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-14.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2001年

-11.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2000年

-15.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-15.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-12.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1997年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

千葉県船橋市西浦２丁目６番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は二俣新町駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市日の出１丁目５番２３	1.3km	137,000円/㎡	452,900円/坪	5.4%	船橋駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市海神町東１丁目１０３９番２	1.9km	239,000円/㎡	790,100円/坪	9.1%	西船橋駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市本町２丁目２３２５番１０	2.0km	620,000円/㎡	2,049,600円/坪	12.1%	船橋駅(780m)	商業地	事務所	詳細
千葉県船橋市海神町南１丁目１４２２番５	2.0km	286,000円/㎡	945,500円/坪	6.7%	西船橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市海神３丁目６８２番１１	2.1km	313,000円/㎡	1,034,700円/坪	6.5%	海神駅(600m)	住宅地	住宅	詳細