千葉県市川市平田３丁目１４５２番１４の基準地価

千葉県市川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

395,000円/㎡

坪単価:

1,305,800円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 市川-25

平田の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価395,000円/㎡は、市川市の平均（約534,944円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。市川市内36地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

395000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市平田３丁目１４５２番１４

アクセス

本八幡駅から920m

前面道路

4.5m

面積

93㎡

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詳細情報

基準地価	395000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	本八幡
駅からの距離	920m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市川市平田３丁目１４５２番１４の地価動向

千葉県市川市平田３丁目１４５２番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+7.12%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2025年

4.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2024年

11.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2023年

11.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2022年

2.9%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2021年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

千葉県市川市平田３丁目１４５２番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は本八幡駅（920m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市南八幡４丁目１７０番１外	656m	1,720,000円/㎡	5,686,000円/坪	6.2%	本八幡駅(170m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県市川市八幡２丁目１３１番２	689m	2,830,000円/㎡	9,355,400円/坪	4.0%	本八幡駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
千葉県市川市南八幡３丁目２３１番４外	803m	481,000円/㎡	1,590,100円/坪	8.6%	本八幡駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市新田２丁目１２２３番１	817m	475,000円/㎡	1,570,200円/坪	4.4%	市川駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市八幡２丁目１６５９番３外	874m	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	6.0%	本八幡駅(180m)	商業地	店舗、事務所、共同住宅	詳細