千葉県市川市大町１０２番８の基準地価
千葉県市川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
66,500円/㎡
坪単価:
219,800円/坪
変動率:
+2.0%
大町の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,500円/㎡は、市川市の平均（約440,155円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。市川市内29地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
66500円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市大町１０２番８
アクセス
松飛台駅から450m
前面道路
65m
面積
415㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 66500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松飛台 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市大町１０２番８の地価動向
千葉県市川市大町１０２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,500円/㎡（坪単価219,800円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2024年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2023年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2022年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2021年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2020年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2019年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2018年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2017年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2016年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2015年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2014年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2013年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2012年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2011年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2010年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2009年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2008年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2007年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2006年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2005年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2004年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
千葉県市川市大町１０２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は松飛台駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市南大野３丁目１８番１１１外 | 2.7km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.6% | 市川大野駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市柏井町１丁目１９５８番 | 4.0km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 6.2% | 船橋法典駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市曽谷１丁目１９０番１ | 4.1km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 5.3% | 本八幡駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市宮久保３丁目５３４番３３ | 4.7km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 4.4% | 本八幡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市北国分２丁目２５８２番６外 | 5.0km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 4.2% | 北国分駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市川市大町１０２番８の基準地価 よくある質問
千葉県市川市大町１０２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。