中央北（印西市）の公示地価・実勢価格・土地相場

中央北の地価は印西市で高い？町名別の平均・順位で比較

中央北の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

中央北の中古マンションの実勢は約55万円/㎡（2025年・11件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約55万円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中央北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中央北で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約67.4万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

中央北の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2008年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県印西市中央北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 前年比+2.0%となっています。 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.48%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中央北の地価マップ（調査地点）

中央北の周辺環境・生活施設

中央北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット3件、警察署・交番1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅（0m）です。

• 千葉ニュータウン中央駅北口バス停・約74m
• 千葉ニュータウン中央駅バス停・約199m
• 印西イオンモール入口バス停・約215m
• 印西警察署中央駅前交番警察署・交番・約222m
• イオンスーパーマーケット・約232m
• MEGAドン・キホーテスーパーマーケット・約326m
• スーパーマーケットスーパーマーケット・約328m
• 印西地区消防組合印西西消防署消防署・約392m
• 印西郵便局郵便局・約440m
• 戸神台北バス停・約475m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中央北の調査地点（2026年・全1地点）

中央北の調査地点は商業地域（容積率600%）の商業系のエリアに立地しています。容積率600%は印西市全体の平均（166%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。