中島（君津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県君津市中島の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,400円/㎡
坪単価 約60,800円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中島の地価は君津市で高い？町名別の平均・順位で比較
君津市内の町名別順位
19位/ 21町
中島の平均
18,400円/㎡
坪単価 約60,800円/坪
君津市の調査地点平均
751,897円/㎡
中島はその約0.0倍
中島の地価は、君津市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では君津市内21町中19位です。君津市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中島の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 200万円 | 8,696円/㎡ | 28,700円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 2,100万円 | 67,742円/㎡ | 223,900円/坪 | 2011年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 2,000万円 | 30,303円/㎡ | 100,200円/坪 | 2007年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 1,000万円 | 15,152円/㎡ | 50,100円/坪 | 2007年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 500万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1972年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,200万円 | 72,727円/㎡ | 240,400円/坪 | 1995年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 280万円 | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | 1973年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 210万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 740㎡ | 9万円 | 120円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 770万円 | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | 1972年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中島の調査地点マップ
中島の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県君津市中島字久保田７４６番９基準地 | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 君津（7,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中島の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中島の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。