千葉県松戸市仲井町１丁目６４番２外の基準地価
千葉県松戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
204,000円/㎡
坪単価:
674,400円/坪
変動率:
+9.1%
仲井町の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価204,000円/㎡は、松戸市の平均（約257,047円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内43地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
204000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市仲井町１丁目６４番２外
アクセス
松戸新田駅から310m
前面道路
4.0m
面積
148㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 204000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松戸新田 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市仲井町１丁目６４番２外の地価動向
千葉県松戸市仲井町１丁目６４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+9.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2025年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
千葉県松戸市仲井町１丁目６４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は松戸新田駅（310m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３ | 607m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 11.2% | 上本郷駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３ | 654m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 10.9% | 上本郷駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市稔台７丁目１２番３ | 739m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 9.1% | みのり台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字一本槻５７９番８ | 806m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 8.7% | みのり台駅(1m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字一丁目３３２８番１ | 876m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 9.7% | 北松戸駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市仲井町１丁目６４番２外の基準地価 よくある質問
千葉県松戸市仲井町１丁目６４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。