千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３の基準地価は179,000円/㎡（坪単価約591,700円/坪）です。前年比は+9.1%です。

千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上本郷駅で、450mです。

千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３の基準地価

千葉県松戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

179,000円/㎡

坪単価:

591,700円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 松戸-19

胡録台字大畑の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価179,000円/㎡は、松戸市の平均（約231,973円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内37地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

179000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３

アクセス

上本郷駅から450m

前面道路

43m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価	179000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上本郷
駅からの距離	450m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３の地価動向

千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.53%となっています。

年別価格データ

2025年

9.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2024年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2023年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2022年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2015年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2012年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2010年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2009年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2007年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-3.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

千葉県松戸市胡録台字大畑１８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は上本郷駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３	274m	202,000円/㎡	667,800円/坪	12.2%	上本郷駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市仲井町１丁目６４番２外	607m	187,000円/㎡	618,200円/坪	-	松戸新田駅(310m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市吉井町１１番５	860m	226,000円/㎡	747,100円/坪	8.7%	松戸駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市松戸新田字ヅウハタ１８番１９	954m	145,000円/㎡	479,300円/坪	3.6%	松戸駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市上本郷字一丁目３３２８番１	1.0km	216,000円/㎡	714,000円/坪	9.1%	北松戸駅(700m)	住宅地	住宅	詳細