千葉県松戸市六実２丁目６０番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県松戸市六実２丁目６０番８の基準地価は96,000円/㎡（坪単価約317,400円/坪）です。前年比は+9.1%です。

千葉県松戸市六実２丁目６０番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は六実駅で、900mです。

千葉県松戸市六実２丁目６０番８の基準地価

千葉県松戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

96,000円/㎡

坪単価:

317,400円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 松戸-10

六実の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,000円/㎡は、松戸市の平均（約231,973円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内37地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

96000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市六実２丁目６０番８

アクセス

六実駅から900m

前面道路

40m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	96000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六実
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並び周辺に畑がある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県松戸市六実２丁目６０番８の地価動向

千葉県松戸市六実２丁目６０番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

9.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2024年

6.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2023年

2.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2021年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2019年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2018年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2017年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2013年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2011年

-8.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-6.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2008年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2007年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2006年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-9.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-10.9%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2000年

-13.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1999年

-7.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1998年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1997年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

千葉県松戸市六実２丁目６０番８周辺のエリア概要

最寄り駅は六実駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市六高台２丁目２７番２５	746m	105,000円/㎡	347,100円/坪	8.2%	六実駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市五香８丁目７番２	1.7km	118,000円/㎡	390,100円/坪	9.3%	五香駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３	2.6km	323,000円/㎡	1,067,800円/坪	5.9%	五香駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県松戸市常盤平６丁目１１番１２	3.1km	173,000円/㎡	571,900円/坪	8.8%	五香駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５	3.8km	208,000円/㎡	687,600円/坪	9.5%	常盤平駅(400m)	住宅地	住宅	詳細