千葉県成田市西三里塚１番９３７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県成田市西三里塚１番９３７の基準地価は28,900円/㎡（坪単価約95,500円/坪）です。前年比は+11.2%です。

千葉県成田市西三里塚１番９３７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は芝山千代田駅で、6,200mです。

千葉県成田市西三里塚１番９３７の基準地価

千葉県成田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,900円/㎡

坪単価:

95,500円/坪

変動率:

+11.2%

標準地番号: 成田-11

西三里塚の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,900円/㎡は、成田市の平均（約56,144円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。成田市内26地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28900円/㎡

前年比:

+11.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県成田市西三里塚１番９３７

アクセス

芝山千代田駅から6,200m

前面道路

60m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	28900円/㎡
標準地・基準地コード	成田-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	芝山千代田
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅とアパートが散在する区画整然とした戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県成田市西三里塚１番９３７の地価動向

千葉県成田市西三里塚１番９３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,900円/㎡（坪単価95,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の66,900円/㎡（坪単価221,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.08%となっています。

年別価格データ

2025年

11.2%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2024年

11.6%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2023年

5.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2022年

1.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2021年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2020年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2019年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2018年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2017年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2016年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2015年

-0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2014年

-0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2013年

-2.2%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2011年

-5.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2009年

-3.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2008年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2007年

-0.4%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2006年

-3.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-6.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2004年

-11.3%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2003年

-11.4%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2002年

-12.5%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2001年

-8.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2000年

-14.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1999年

-12.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1998年

-13.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1997年

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

千葉県成田市西三里塚１番９３７周辺のエリア概要

最寄り駅は芝山千代田駅（6,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県成田市三里塚光ケ丘１番４４６外	1.1km	36,300円/㎡	120,000円/坪	10.0%	芝山千代田駅(5,600m)	商業地	事務所	詳細
千葉県成田市三里塚光ケ丘１番６７３	1.1km	30,800円/㎡	101,800円/坪	12.0%	芝山千代田駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１	5.4km	56,200円/㎡	185,800円/坪	8.1%	京成成田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市不動ケ岡字苅分２１６０番５	5.5km	98,000円/㎡	324,000円/坪	7.7%	京成成田駅(500m)	商業地	店舗	詳細
千葉県成田市不動ケ岡字苅分２０９５番１８外	5.6km	76,000円/㎡	251,200円/坪	8.6%	京成成田駅(710m)	住宅地	住宅	詳細