千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外の基準地価は143,000円/㎡（坪単価約472,700円/坪）です。前年比は+5.9%です。

千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京成臼井駅で、170mです。

千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外の基準地価

千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

143,000円/㎡

坪単価:

472,700円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 佐倉5-1

王子台の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価143,000円/㎡は、佐倉市の平均（約77,756円/㎡）の約1.8倍です。佐倉市内18地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

143000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外

アクセス

京成臼井駅から170m

前面道路

120m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	143000円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成臼井
駅からの距離	170m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外の地価動向

千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2024年

4.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2022年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2018年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2013年

-2.3%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2011年

-3.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2009年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2008年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2007年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2005年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-10.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

-13.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2002年

-15.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2001年

-19.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2000年

-17.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1999年

-11.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1998年

-10.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1997年

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

千葉県佐倉市王子台１丁目２７番２２外周辺のエリア概要

最寄り駅は京成臼井駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市稲荷台２丁目７番５	474m	93,000円/㎡	307,400円/坪	0.9%	京成臼井駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市臼井田字浜田２３３７番５	793m	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.0%	京成臼井駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市稲荷台４丁目１０８３番４外	840m	64,500円/㎡	213,200円/坪	1.6%	京成臼井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４	2.2km	125,000円/㎡	413,200円/坪	3.3%	ユーカリが丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市ユーカリが丘３丁目３番１３外	2.4km	134,000円/㎡	443,000円/坪	7.2%	ユーカリが丘駅(600m)	商業地	店舗	詳細