日向台（山武市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県山武市日向台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,500円/㎡
坪単価 約54,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
日向台の地価は山武市で高い？町名別の平均・順位で比較
山武市内の町名別順位
3位/ 10町
日向台の平均
16,500円/㎡
坪単価 約54,500円/坪
山武市の調査地点平均
1,256,264円/㎡
日向台はその約0.0倍
日向台の地価は、山武市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では山武市内10町中3位です。山武市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
日向台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 150万円 | 8,824円/㎡ | 29,200円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 110万円 | 6,286円/㎡ | 20,800円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 630万円 | 33,158円/㎡ | 109,600円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 200万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 50万円 | 2,941円/㎡ | 9,700円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 550万円 | 32,353円/㎡ | 107,000円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 500万円 | 29,412円/㎡ | 97,200円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 600万円 | 34,286円/㎡ | 113,300円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 50万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 250万円 | 15,152円/㎡ | 50,100円/坪 | 1987年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 9件
2022年 8件
2019年 6件
2016年 5件
2014年 6件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
日向台の調査地点マップ
日向台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県山武市日向台２９番７基準地 | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 日向（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
日向台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。日向台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。