千葉県袖ケ浦市のぞみ野６５番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県袖ケ浦市のぞみ野６５番４の基準地価は37,300円/㎡（坪単価約123,300円/坪）です。前年比は+8.1%です。

千葉県袖ケ浦市のぞみ野６５番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長浦駅で、5,800mです。

千葉県袖ケ浦市のぞみ野６５番４の基準地価

千葉県袖ケ浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,300円/㎡

坪単価:

123,300円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 袖ケ浦-6

のぞみ野の地価は袖ケ浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,300円/㎡は、袖ケ浦市の平均（約62,500円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。袖ケ浦市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37300円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県袖ケ浦市のぞみ野６５番４

アクセス

長浦駅から5,800m

前面道路

60m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	37300円/㎡
標準地・基準地コード	袖ケ浦-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浦
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県袖ケ浦市のぞみ野６５番４の地価動向

千葉県袖ケ浦市のぞみ野６５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,300円/㎡（坪単価123,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.09%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2024年

7.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2023年

6.7%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2022年

2.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2020年

1.8%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2019年

4.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2018年

2.6%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2017年

1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2016年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2015年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2013年

-1.9%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2011年

-5.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2009年

-5.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2008年

-0.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2007年

0.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2006年

-2.6%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2005年

-7.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2004年

-12.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2003年

-12.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2002年

-12.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2001年

-12.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2000年

-11.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1999年

-12.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1998年

-7.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1997年

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

千葉県袖ケ浦市のぞみ野６５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は長浦駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７	3.1km	60,700円/㎡	200,700円/坪	5.0%	長浦駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８	3.4km	47,800円/㎡	158,000円/坪	4.4%	長浦駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４	3.5km	72,800円/㎡	240,700円/坪	5.5%	長浦駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市横田字宮ノ脇３５５６番５	3.8km	23,600円/㎡	78,000円/坪	0.0%	横田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外	4.2km	94,000円/㎡	310,700円/坪	6.8%	長浦駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細