愛媛県松山市居相３丁目３８７番１の基準地価
愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+0.8%
居相の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
119000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県松山市居相３丁目３８７番１
アクセス
市坪駅から1,900m
前面道路
79m
面積
431㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山5-27 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市坪 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 79m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 7.9m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市居相３丁目３８７番１の地価動向
愛媛県松山市居相３丁目３８７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
愛媛県松山市居相３丁目３８７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は市坪駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市北土居５丁目２番１１ | 849m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 0.0% | いよ立花駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市和泉南５丁目２４８番４ | 910m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.7% | 市坪駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市東石井５丁目２９０番３ | 1.1km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | いよ立花駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市星岡４丁目２７０番２７ | 1.5km | 97,100円/㎡ | 321,000円/坪 | 0.5% | 福音寺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市市坪北１丁目９０番７ | 1.6km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 0.0% | 市坪駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市居相３丁目３８７番１の基準地価 よくある質問
愛媛県松山市居相３丁目３８７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。