愛媛県松山市市坪北１丁目９０番７の基準地価
愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
88,000円/㎡
坪単価:
290,900円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 松山-16
市坪北の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価88,000円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中38位の高さです。
地価サマリー
基準地価
88000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県松山市市坪北１丁目９０番７
アクセス
市坪駅から760m
前面道路
40m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 88000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松山-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市坪 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県松山市市坪北１丁目９０番７の地価動向
愛媛県松山市市坪北１丁目９０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2024年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
愛媛県松山市市坪北１丁目９０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は市坪駅（760m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県松山市和泉南５丁目２４８番４ | 673m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.7% | 市坪駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市和泉北１丁目９０１番１外１筆 | 1.2km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 土橋駅(1,200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市居相３丁目３８７番１ | 1.6km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 市坪駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市小栗７丁目２５７番１０ | 1.6km | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 0.0% | 土橋駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県松山市朝生田町２丁目２２２番２ | 2.0km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.0% | いよ立花駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛媛県松山市市坪北１丁目９０番７の基準地価 よくある質問
愛媛県松山市市坪北１丁目９０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。