愛媛県松山市姫原１丁目甲１７５番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市姫原１丁目甲１７５番３の基準地価は82,900円/㎡（坪単価約274,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛媛県松山市姫原１丁目甲１７５番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は本町六丁目駅で、1,700mです。

愛媛県松山市姫原１丁目甲１７５番３の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

82,900円/㎡

坪単価:

274,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松山-41

姫原の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価82,900円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

82900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県松山市姫原１丁目甲１７５番３

アクセス

本町六丁目駅から1,700m

前面道路

52m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	82900円/㎡
標準地・基準地コード	松山-41
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本町六丁目
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市姫原１丁目甲１７５番３の地価動向

愛媛県松山市姫原１丁目甲１７５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,900円/㎡（坪単価274,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の82,900円/㎡（坪単価274,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2024年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2023年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2022年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2021年

-1.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2020年

-0.9%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2019年

-0.9%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2018年

-1.4%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2017年

-1.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2016年

-1.9%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2015年

-1.9%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2014年

-6.7%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2011年

-3.2%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2010年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

愛媛県松山市姫原１丁目甲１７５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は本町六丁目駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市吉藤４丁目甲８３番１１	795m	85,700円/㎡	283,300円/坪	0.5%	本町六丁目駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市山越５丁目１４番１７	1.1km	102,000円/㎡	337,200円/坪	1.0%	萱町六丁目駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細
愛媛県松山市高砂町３丁目９６番２	1.5km	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.8%	木屋町駅(150m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛媛県松山市谷町甲７７番１	1.5km	90,900円/㎡	300,500円/坪	1.0%	伊予和気駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県松山市清水町２丁目２０番４	1.8km	141,000円/㎡	466,100円/坪	0.7%	高砂町駅(130m)	住宅地	住宅	詳細