愛媛県松山市北斎院町１５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市北斎院町１５番１の基準地価は108,000円/㎡（坪単価約357,000円/坪）です。前年比は+0.9%です。

愛媛県松山市北斎院町１５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松山駅で、1,700mです。

愛媛県松山市北斎院町１５番１の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 松山5-28

北斎院町の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

108000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

愛媛県松山市北斎院町１５番１

アクセス

松山駅から1,700m

前面道路

270m

面積

612㎡

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詳細情報

基準地価	108000円/㎡
標準地・基準地コード	松山5-28
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松山
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　27.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、一般住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市北斎院町１５番１の地価動向

愛媛県松山市北斎院町１５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2014年

-8.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2010年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2008年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2007年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2006年

-2.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2005年

-4.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-5.2%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

愛媛県松山市北斎院町１５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は松山駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市南江戸３丁目８０８番６外１筆	721m	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	松山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市竹原３丁目２５６番１２	1.1km	91,000円/㎡	300,800円/坪	0.6%	土橋駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２	1.1km	53,100円/㎡	175,500円/坪	0.0%	土居田駅(950m)	工業地	工場、事務所兼住宅	詳細
愛媛県松山市北斎院町１０９１番２	1.4km	74,900円/㎡	247,600円/坪	0.0%	山西駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市三番町７丁目４番７	1.7km	178,000円/㎡	588,400円/坪	0.6%	大手町駅(230m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細