愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２の基準地価は53,100円/㎡（坪単価約175,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土居田駅で、950mです。

愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２の基準地価

愛媛県松山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,100円/㎡

坪単価:

175,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松山9-3

空港通の地価は松山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,100円/㎡は、松山市の平均（約148,179円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。松山市内80地点中58位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

工業地

利用状況

工場、事務所兼住宅

所在地

愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２

アクセス

土居田駅から950m

前面道路

70m

面積

1308㎡

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詳細情報

基準地価	53100円/㎡
標準地・基準地コード	松山9-3
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場、事務所兼住宅
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土居田
駅からの距離	950m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２の地価動向

愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,100円/㎡（坪単価175,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.92%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2024年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2023年

-0.4%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2022年

-0.6%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2021年

-1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2020年

-1.1%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2019年

-1.1%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2018年

-1.6%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2017年

-2.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2016年

-2.5%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2015年

-2.6%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2014年

-7.9%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2011年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2010年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-2.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2007年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2006年

-3.5%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2005年

-4.7%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2004年

-4.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

-14.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2002年

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は土居田駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県松山市竹原３丁目２５６番１２	1.1km	91,000円/㎡	300,800円/坪	0.6%	土橋駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市北斎院町１５番１	1.1km	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	松山駅(1,700m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛媛県松山市小栗７丁目２５７番１０	1.4km	98,300円/㎡	325,000円/坪	0.0%	土橋駅(770m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市南江戸３丁目８０８番６外１筆	1.5km	111,000円/㎡	366,900円/坪	1.8%	松山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県松山市久保田町５９番５	1.6km	73,100円/㎡	241,700円/坪	-0.1%	余戸駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細