福岡県筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外の基準地価
福岡県筑紫野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
320,000円/㎡
坪単価:
1,057,900円/坪
変動率:
+10.3%
二日市中央の地価は筑紫野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価320,000円/㎡は、筑紫野市の平均（約120,564円/㎡）の約2.7倍です。筑紫野市内14地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
320000円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福岡県筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外
アクセス
西鉄二日市駅から150m
前面道路
85m
面積
165㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 320000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑紫野5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄二日市 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外の地価動向
福岡県筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2020年（令和2年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+13.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2024年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2023年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2022年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2021年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2020年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
福岡県筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄二日市駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５ | 850m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 西鉄二日市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市湯町２丁目２６５番３ | 1.2km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 二日市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市紫６丁目１８７番７４ | 1.3km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 紫駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市杉塚３丁目１３９番１ | 1.4km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 7.1% | 二日市駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市上古賀１丁目２８３番１外 | 1.5km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 6.1% | 二日市駅(1,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
福岡県筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外の基準地価 よくある質問
福岡県筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。