福岡県筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５の基準地価は134,000円/㎡（坪単価約443,000円/坪）です。前年比は+3.1%です。

福岡県筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西鉄二日市駅で、1,100mです。

福岡県筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５の基準地価

福岡県筑紫野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 筑紫野-3

塔原東の地価は筑紫野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、筑紫野市の平均（約120,564円/㎡）の約1.1倍です。筑紫野市内14地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５

アクセス

西鉄二日市駅から1,100m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	筑紫野-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄二日市
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５の地価動向

福岡県筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+6.56%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

11.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

11.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2022年

10.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

8.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2020年

4.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2019年

7.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2018年

6.8%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2017年

2.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2015年

2.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2012年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2011年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2010年

-0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

-1.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2006年

-3.6%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2005年

-7.3%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2004年

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

福岡県筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄二日市駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑紫野市杉塚３丁目１３９番１	537m	150,000円/㎡	495,900円/坪	7.1%	二日市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
福岡県筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外	850m	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	10.3%	西鉄二日市駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県筑紫野市湯町２丁目２６５番３	1.3km	143,000円/㎡	472,700円/坪	2.1%	二日市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑紫野市上古賀１丁目２８３番１外	1.5km	57,500円/㎡	190,100円/坪	6.1%	二日市駅(1,100m)	宅地見込地	田	詳細
福岡県筑紫野市紫６丁目１８７番７４	1.9km	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	紫駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細