福岡県筑紫野市杉塚３丁目１３９番１の基準地価
福岡県筑紫野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+5.3%
杉塚の地価は筑紫野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価158,000円/㎡は、筑紫野市の平均（約123,980円/㎡）の約1.3倍です。筑紫野市内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
158000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県筑紫野市杉塚３丁目１３９番１
アクセス
二日市駅から1,900m
前面道路
19.0m
面積
2677㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑紫野5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二日市 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 19.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 19.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 県道沿いに自動車関連店舗等沿道型店舗が立地する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県筑紫野市杉塚３丁目１３９番１の地価動向
福岡県筑紫野市杉塚３丁目１３９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
福岡県筑紫野市杉塚３丁目１３９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は二日市駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５ | 535m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 西鉄二日市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外 | 1.4km | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.6% | 西鉄二日市駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市湯町２丁目２６５番３ | 1.6km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 二日市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市上古賀１丁目２８３番１外 | 1.8km | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 2.3% | 二日市駅(1,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市武蔵４丁目１５８番３ | 2.2km | 95,600円/㎡ | 316,000円/坪 | 2.1% | 天拝山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県筑紫野市杉塚３丁目１３９番１の基準地価 よくある質問
福岡県筑紫野市杉塚３丁目１３９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。