福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外の基準地価
福岡県東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+4.1%
名島の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中120位の高さです。
地価サマリー
基準地価
126000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外
アクセス
名島駅から500m
前面道路
60m
面積
313㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名島 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外の地価動向
福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+5.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2020年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2019年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2018年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2017年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2016年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2015年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2012年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2011年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外周辺のエリア概要
最寄り駅は名島駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７ | 989m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 7.7% | 名島駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２ | 1.1km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 3.6% | 千早駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１ | 1.4km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 3.0% | 千早駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外 | 1.6km | 780,000円/㎡ | 2,578,500円/坪 | 5.4% | 千早駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１ | 1.6km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.9% | 千早駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外の基準地価 よくある質問
福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。