福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１の基準地価

福岡県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 福岡東-11

舞松原の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価142,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中133位の高さです。

地価サマリー

基準地価

142000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１

アクセス

千早駅から1,000m

前面道路

6.5m

面積

303㎡

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詳細情報

基準地価	142000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千早
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１の地価動向

福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.46%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2025年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

8.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

6.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2021年

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

5.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

7.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2018年

8.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

4.5%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2016年

3.2%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2015年

2.6%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2012年

-1.2%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2011年

-3.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2010年

-6.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2008年

0.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2007年

1.5%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2006年

-1.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2005年

-3.8%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2004年

-25.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2000年

-6.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1999年

-2.9%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1998年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１周辺のエリア概要

最寄り駅は千早駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２	396m	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.0%	千早駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１	525m	147,000円/㎡	486,000円/坪	2.1%	千早駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外	978m	820,000円/㎡	2,710,700円/坪	5.1%	千早駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５	1.0km	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	香椎神宮駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３	1.1km	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	土井駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細