福岡県福岡市東区西戸崎４丁目１４６番６の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,700円/㎡
坪単価:
184,100円/坪
変動率:
+5.1%
西戸崎の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,700円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中286位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55700円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市東区西戸崎４丁目１４６番６
アクセス
西戸崎駅から710m
前面道路
4.0m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西戸崎 |
| 駅からの距離 | 710m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区西戸崎４丁目１４６番６の地価動向
福岡県福岡市東区西戸崎４丁目１４６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,700円/㎡（坪単価184,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の55,700円/㎡（坪単価184,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の36,100円/㎡（坪単価119,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2024年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2023年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2022年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2021年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2020年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2019年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2018年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2017年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2016年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2015年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
福岡県福岡市東区西戸崎４丁目１４６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は西戸崎駅（710m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは西戸崎保育所（幼稚園・約58m）です。バス停は最寄り約239mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西戸崎保育所
幼稚園 • 58m
東警察署西戸崎交番
警察署・交番 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭６丁目５番１６外 | 5.2km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | - | 貝塚駅(2,500m) | 工業地 | 工場の敷地 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区福浜１丁目２番２８ | 5.6km | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 2.7% | 唐人町駅(1,200m) | 住宅地 | アパート | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区雁の巣２丁目１５４３番２ | 6.0km | 73,200円/㎡ | 242,000円/坪 | 4.9% | 雁ノ巣駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭５丁目２番５ | 6.1km | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 10.6% | 箱崎九大前駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２９７番１ | 6.3km | 717,000円/㎡ | 2,370,200円/坪 | 7.3% | 大濠公園駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区西戸崎４丁目１４６番６の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区西戸崎４丁目１４６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。