福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１の基準地価

福岡県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

218,000円/㎡

坪単価:

720,700円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 福岡西5-4

周船寺の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価218,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中102位の高さです。

地価サマリー

基準地価

218000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１

アクセス

周船寺駅から450m

前面道路

13.0m

面積

803㎡

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詳細情報

基準地価	218000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡西5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	周船寺
駅からの距離	450m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　13.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１の地価動向

福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.76%となっています。

年別価格データ

2026年

9.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2025年

8.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

15.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

8.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

8.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

4.6%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

4.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2018年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2016年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は周船寺駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４	313m	143,000円/㎡	472,700円/坪	10.0%	周船寺駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区西都１丁目２番外	1.4km	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	13.4%	九大学研都市駅(400m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３	1.5km	43,300円/㎡	143,100円/坪	1.6%	周船寺駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７	1.8km	37,100円/㎡	122,600円/坪	2.8%	周船寺駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５	1.8km	52,700円/㎡	174,200円/坪	7.1%	九大学研都市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細